Prima Pagina

Intr-o piata a constructiilor caracterizata de numarul mare de firme care au intrat in insolventa, Fondul de investitii Real Estate Investments nu numai ca a ramas in picioare dar si realizeaza proiecte importante. Sub conducerea discretului om de afaceri Ioannis Papalekas, fondul a desemnat, de curand, contractorul general pentru construirea turnului de birouri Bucharest One. Este vorba de un proiect de 60 de milioane de euro, care se va intinde pe o suprafata de 48.732 metri patrati si care va avea 24 de etaje. Si asta in timp ce, multe alte firme stau cu mana intinsa la stat sa mai primeasca cate ceva.

afaceri paris

Ioannis Pepelekas este o persoana discreta, despre care se stiu putine lucruri. A absolvit la universitaţile Middlesex şi City din Londra şi University of Wolverhampton din Anglia si este specializat in imobiliare, inginerie si managemement. Ca varsta este inca tanar, 37 de ani, si este de origine greaca. Despre el se stie ca este un as in imobiliare si a reusit, pana acum, nu numai sa ocoleasca insolventa, dar sa si aiba parte de castiguri substantiale. Una dintre metodele sale de reusita este aceea ca a ocolit bursa din Romania si s-a listat pe cea din Anglia, iar in proiectele sale a investit bani proprii si a obtinut astfel increderea bancilor pentru finantari substantiale. Si Bucharest One este finantat de o puternica banca europeana.

In timp ce firmele de constructii se luptau sa supravietuiasca, la inceputul anului trecut, Ioannis Papalekas a achizitionat de la Lufin Construct, societate de constructii care in 2009 avea o cifra de afaceri de 100 de milioane de euro iar din 2012 a intrat in insolventa, un tereren de 3.000 de metri patrati de pe So¬sea¬ua Nordului din Capitala, langa He¬rastrau. Zona este una dintre dintre cele mai scumpe din Bucuresti, in anii in care economia duduia, un metru patrat valora intre 3.000 si 4.000 de euro. Cu 5 milioane de euro, grecul a cumparat terenul in cauza, alte doua terenuri situate in Titan si Theodor Palady si doua apartamente de peste 100 metri patrati.

Tot in aceasta perioada tulbure, omul de afaceri a pus pe picioare proiectul Tower Center din Piata Victoriei, care pratic zacea pentru ca se afla obiectul mai multor litigii care s-au judecat mai multi ani. Papalekas a cumparat proiectul si l-a inchiriat unor companii puternice cum ar Cegeka Emst&Young si Huawei. Printre proiectele de viitor sunt constructiile altor cladiri de birouri in Gheorghe Vacarescu si Gheorghe Titeica. O mare reusita o constituie atragerea a Deutsche Bank in UpGround, in cladirea BOB Tower. Afacerea este aproape perfectata, grecul urmeaza sa rascumpere proiectul de 10.000 de metri patrati, pentru ca in trecut a renuntat la cele 70 de procente pe care le-a detinut.
Ioannis Papalekas a fost devaluat ca o forta pe piata constructiilor din Romania, in urma listarii la bursa din Londra unde a obtinut o finantare de 53 de milioane de dolari, suma investita in tara noastra. In ceea ce priveste rentabilitatea afacerilor sale este vorba de un castig de 4,7 ori suma investita.

Specializat acum pe preluarea asa-ziselor proiecte cu probleme, in perioada de boom economic, grecul a realizat proiectul City Mall si, mai ales, complexul Up Ground. Printre alte realizari ale sale sunt si cladirile de birouri Eliade Tower din Floreasca si PGV Tower din Vitan.Una dintre afacerile lui Papalekas este aceea a cumpararii societatii Millenium Building Development. Firma este aceea care detine controversatul imobil Cathedral Plaza. Acesta urmeaza a fi demolat in urma deciziei definitive si irevocabile ale Tribunalului Dambovita. Cladirea de 19 etaje, situata langa Catedrala Sf. Iosif, a facut obiectul unei intense campanii publice pentru ca se afla in afara oricarei ordini arhitecturale, obturand in intregime o cladire istorica. Procesul a fost introdus si castigat de catre Arhiepiscopia Romano-Catolica, obiectul dosarului a fost acela ca turnul noii cladiri este periculos pentru catedrala.